Lấy ý kiến cộng đồng rất cần sự đồng thuận
Theo đồ án quy hoạch, Khu công nghiệp phía Tây cao tốc có diện tích khoảng 400ha, nằm ở vị trí chiến lược, giáp trục Quốc lộ 14E nối dài, cách trung tâm thành phố Đà Nẵng khoảng 60km về phía Nam. Khu vực này được đánh giá có nhiều lợi thế về quỹ đất, dân số, điều kiện xã hội và hạ tầng giao thông, thuận lợi cho việc thu hút các ngành công nghiệp đa dạng, hình thành khu sản xuất tập trung, góp phần mở rộng không gian phát triển công nghiệp của thành phố trong giai đoạn tới.
(Quang cảnh buổi lấy ý kiến Nhân dân)
Theo Viện Quy hoạch xây dựng thành phố Đà Nẵng (Sở Xây dựng), khu công nghiệp được quy hoạch đồng bộ với đầy đủ các phân khu chức năng như: khu nhà máy công nghiệp, kho bãi, khu dịch vụ - điều hành, các công trình hạ tầng kỹ thuật, hệ thống giao thông nội bộ, cây xanh và mặt nước. Trong đó, diện tích dành cho xây dựng nhà máy công nghiệp và kho bãi khoảng 287ha, chiếm 71% tổng diện tích toàn khu. Phần diện tích còn lại bố trí cho giao thông, hạ tầng kỹ thuật, dịch vụ và các không gian xanh, công viên, mặt nước, chiếm khoảng 2% diện tích dự án, góp phần cải thiện môi trường, tạo cảnh quan và hướng đến phát triển bền vững.
Việc phân chia các khu chức năng linh hoạt được kỳ vọng sẽ tạo điều kiện thuận lợi cho các nhà đầu tư trong việc lựa chọn vị trí, quy mô thuê đất phù hợp với nhu cầu sản xuất, kinh doanh. Khi đi vào hoạt động, khu công nghiệp phía Tây cao tốc sẽ góp phần nâng cao năng lực sản xuất trong nước, thu hút nguồn vốn đầu tư và công nghệ tiên tiến từ nước ngoài, đồng thời tạo chuỗi giá trị sản xuất - dịch vụ gắn với các khu công nghiệp hiện có của thành phố Đà Nẵng.
Xin nói thêm, đồ án Khu vực quy hoạch hiện chủ yếu là đất nông nghiệp, đất lâm nghiệp và đất trống, chiếm hơn 95% diện tích; đất ở chỉ chiếm khoảng 0,36%, dân cư phân bố thưa thớt, chưa có hệ thống hạ tầng kỹ thuật hoàn chỉnh và không có các dự án lớn đang triển khai. Đây được xem là lợi thế lớn cho công tác đền bù, giải phóng mặt bằng và triển khai xây dựng khu công nghiệp trong thời gian tới.
(Nhiều người dân ủng hộ dự án và yêu cầu phải thực hiện tốt công tác đền bù giải phóng mặt bằng)
Đồ án quy hoạch được lập trên cơ sở áp dụng Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về quy hoạch xây dựng theo Thông tư số 01/2021/TT-BXD của Bộ Xây dựng. Theo đó, cơ cấu sử dụng đất trong khu công nghiệp được bố trí hợp lý với các chỉ tiêu kỹ thuật cụ thể, gồm: đất giao thông chiếm khoảng 10%, đất cây xanh khoảng 10%, các khu hạ tầng kỹ thuật chiếm khoảng 1%. Mật độ xây dựng tại khu nhà máy, xí nghiệp tối đa 70%; khu dịch vụ và khu hạ tầng kỹ thuật khoảng 60%. Tầng cao trung bình của các công trình được quy hoạch phù hợp với tính chất sử dụng, trong đó khu nhà máy từ 1 - 5 tầng, khu dịch vụ từ 1 - 10 tầng và khu kỹ thuật từ 1 - 5 tầng.
Hạ tầng đồng bộ bảo đảm nhu cầu phục vụ cho toàn khu công nghiệp
Theo Viện Quy hoạch xây dựng thành phố Đà Nẵng (Sở Xây dựng), khu công nghiệp phía Tây cao tốc sẽ được tổ chức không gian theo hướng đồng bộ, hiện đại, bảo đảm khai thác hiệu quả quỹ đất và thuận tiện cho hoạt động sản xuất, kinh doanh. Hệ thống giao thông được thiết kế theo dạng ô bàn cờ, với các tuyến đường song song và vuông góc với trục giao thông đối ngoại, tạo điều kiện phân chia các lô đất vuông vắn, dễ xây dựng, thuận lợi cho tổ chức giao thông nội bộ và công tác phòng cháy, chữa cháy.
Trục đường chính vào khu công nghiệp được quy hoạch kết nối trực tiếp từ Quốc lộ 14E, có bề rộng mặt cắt khoảng 55m; các trục đường nội bộ có bề rộng từ 45 - 55m. Trung tâm hành chính - dịch vụ được bố trí tại khu vực cổng vào, đóng vai trò là điểm nhấn kiến trúc và bộ mặt của toàn khu công nghiệp. Bên cạnh đó, hệ thống cây xanh tập trung và cây xanh cách ly với bề rộng khoảng 50m được tổ chức dọc các tuyến đường và khu vực ranh giới, kết hợp với kênh mương thoát nước nhằm tạo cảnh quan hài hòa, cải thiện vi khí hậu và bảo vệ môi trường.
Các công trình hạ tầng kỹ thuật đầu mối như trạm cấp điện, cấp nước và nhà máy xử lý nước thải được bố trí tại những vị trí hợp lý, bảo đảm nhu cầu phục vụ cho toàn khu công nghiệp. Hệ thống thoát nước, thu gom và xử lý chất thải rắn được thiết kế tuân thủ các tiêu chuẩn về vệ sinh môi trường, hướng đến mục tiêu phát triển bền vững.
Tại hội nghị, nhiều hộ dân trong khu vực quy hoạch bày tỏ sự đồng thuận với chủ trương hình thành khu công nghiệp, kỳ vọng dự án sẽ tạo thêm việc làm, thúc đẩy phát triển kinh tế địa phương. Tuy nhiên, người dân cũng kiến nghị các cơ quan chức năng quan tâm đến công tác giải phóng mặt bằng, nhất là việc thu hồi đất ở, đất sản xuất, nhà cửa và di dời mồ mả, bảo đảm chính sách bồi thường, hỗ trợ, tái định cư phù hợp, đúng quy định và phong tục tập quán.
Dự án được dự báo sẽ đóng góp đáng kể cho ngân sách thành phố, tạo việc làm ổn định cho người lao động trong và ngoài địa phương, qua đó thúc đẩy chuyển dịch cơ cấu kinh tế, nâng cao thu nhập và đời sống của Nhân dân. Bên cạnh các lợi ích kinh tế, việc hình thành khu công nghiệp mới cũng được kỳ vọng sẽ tạo động lực phát triển hạ tầng, thương mại, dịch vụ và các lĩnh vực phụ trợ cho khu vực phía Nam thành phố.
(Đồng chí Nguyễn Văn Lượm - Bí thư Đảng ủy, Chủ tịch HĐND xã Phát biểu tại buổi làm việc)
Tại hội nghị lấy ý kiến, nhiều hộ dân sinh sống trong khu vực quy hoạch bày tỏ sự đồng thuận với chủ trương đầu tư khu công nghiệp, đánh giá đây là hướng đi phù hợp với yêu cầu phát triển trong giai đoạn mới. Tuy nhiên, người dân cũng thẳng thắn nêu lên những băn khoăn, lo ngại liên quan đến công tác giải phóng mặt bằng, đặc biệt là việc thu hồi đất ở, đất sản xuất, nhà cửa và di dời mồ mả của các gia đình, dòng họ. Các ý kiến kiến nghị chính quyền và đơn vị liên quan cần công bố rõ ràng phạm vi thu hồi đất, xây dựng phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư phù hợp, bảo đảm quyền lợi chính đáng của người dân; đồng thời thực hiện việc di dời mồ mả một cách thận trọng, đúng phong tục, tập quán và có sự thống nhất với thân nhân các gia đình.
Phát biểu tại buổi làm việc, đồng chí Nguyễn Văn Lượm - Bí thư Đảng ủy, Chủ tịch HĐND xã Thăng Bình khẳng định việc hình thành khu công nghiệp phía Tây cao tốc là chủ trương lớn, có ý nghĩa quan trọng đối với sự phát triển kinh tế – xã hội của địa phương và thành phố Đà Nẵng. Đồng chí cho biết, địa phương luôn xác định công tác giải phóng mặt bằng là nhiệm vụ trọng tâm, nhạy cảm, do đó sẽ được triển khai theo hướng công khai, minh bạch, đúng quy định của pháp luật và đặt quyền lợi chính đáng của Nhân dân lên hàng đầu. Xã Thăng Bình sẽ phối hợp chặt chẽ với các sở, ngành, đơn vị liên quan trong quá trình triển khai dự án, thường xuyên lắng nghe, tiếp thu ý kiến của người dân, kịp thời tổng hợp, báo cáo cấp có thẩm quyền xem xét, giải quyết, nhằm tạo sự đồng thuận cao, ổn định đời sống Nhân dân và bảo đảm dự án được triển khai hiệu quả, đúng tiến độ.